Na próxima sexta-feira (28), a Prefeitura de Curitiba promoverá um leilão de mil Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac), como parte da Operação Urbana Consorciada Linha Verde (OUC-LV). Cada unidade será ofertada por R$ 430,00.

O leilão será conduzido pela B3 S.A. (Brasil, Bolsa, Balcão), das 12h30 às 12h45, sob a coordenação do BB – Banco de Investimento S.A. A participação é aberta aos investidores interessados.

Este será o primeiro leilão do ano e o terceiro da Quarta Distribuição Pública de Cepac da Linha Verde, autorizado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O edital foi publicado no Diário Oficial do Município nº 40, Suplemento nº 1, em 26 de fevereiro de 2025.

Os investidores podem obter mais informações junto ao BB – Banco de Investimento S.A., responsável pela coordenação dos leilões, por meio do Banco do Brasil ou das corretoras de investimentos credenciadas. Detalhes adicionais estão disponíveis no site Operação Urbana, na aba “Material Quarta Distribuição”.

Total arrecadado e investimentos

Desde o início da Operação Urbana Consorciada Linha Verde, há 13 anos, foram realizados onze leilões (2012, 2014, 2016, 2017, 2018, dois em 2019, 2020, 2021, 2023 e 2024), resultando na arrecadação de R$ 67,9 milhões com a venda de 250.676 certificados.

Os recursos obtidos, somados aos rendimentos gerados pela aplicação desses valores, possibilitaram investimentos de R$ 85,9 milhões em desapropriações e obras da Linha Verde Norte.

Potencial construtivo

Os Certificados de Potencial Adicional de Construção garantem aos investidores o direito à Área de Construção Adicional (ACA) em empreendimentos localizados na abrangência da OUC Linha Verde.

A Operação Urbana está dividida em três setores – Norte, Central e Sul – com um potencial construtivo total de 4,47 milhões de metros quadrados, destinados a habitações, comércios e serviços:

• Setor Norte: 1,28 milhão de m² disponíveis, sendo 75% (960 mil m²) para empreendimentos residenciais e 25% (320 mil m²) para comércio e serviços.
• Setor Central: 1,27 milhão de m², com 60% (765 mil m²) destinados a habitações e 40% (510 mil m²) a empreendimentos não residenciais.
• Setor Sul: 1,92 milhão de m², dos quais 80% (1,54 milhão de m²) voltados para residências e 20% (385 mil m²) para estabelecimentos comerciais.

No total, os três setores somam 4,47 milhões de metros quadrados de área adicional, sendo 73% (3,26 milhões de m²) para habitações e 27% (1,21 milhão de m²) para o comércio e serviços.